아파트 재산세 부과기준 납부기간 알아보기

아파트 보유세 재산세 부과기준 납부에 대해 알아보겠습니다.

 

 

집을 가지고 있거나 땅, 선박등 유형의 자산을 가지고 있는 분들이 알아두면 좋은 정보인데요.

 

재산세란?

지차제에 내는 지방세로 거둬서 자치단체는 가로수를 정비하거나 주민들의 편의시설을 개선하는 등에 비용을 쓰게 됩니다. 재산세 부과기준 매년 6월1일을 기준으로 과세의 대상이 됩니다.

 

때문에 집을 팔거나 사야하는 분이라면 이를 활용해서 조금이나마 절세를 할수 있는데요. 팔려고 하는 분들은 6월 1일 이전에 팔아야 할 것이고 사려고 하는 분들은 그 이후에 사는게 유리합니다.

 

 

재산세 납부기간

재산세는 매년 6월 1일 기준 부동산 소유자에게 부과 부동산을 매매하는 경우, 잔금 청산을 언제 하는냐에 따라 1년분 재산세 납세자가 결정되는데 6월 1일 현재 부동산 보유자가 1년분 재산세를 '전부 부담하여야 합니다. 예를 들면, 5월 31일에 매도한 사람은 1년분 재산세를 내지 않는다. 반면에 6월 2일에 매도한 사람은 1년분 재산세를 모두 납부하여야 한다.

 

즉, 5월 31일에 매도하였다고 하여, 매도자에게 1년분 재산세의 5개월분(5/12)이 부과되는 것이 아니다.

 

 

재산세 부과기준

재산세 계산 하는 공식적인 계산법은 아래와 같습니다.

 

 

자신이 소유한 주택의 공시가격의 60%를 적용한 금액에 과세표준에 따른 세울 곱하고 누진 공제액을 빼면 본인이 내야 할 세금이 결정됩니다.

 

부동산 아파트 보유세 재산세 절세 할 수 있는 방법

신용카드 포인트로 결제하세요 보통 카드 포인트는 잘 활용을 안하는 경우가 많은데 이럴때 쓰면 좋답니다. 뿐만 아니라 서울시나 홈텍스에서 세금을 낼때 부여받은 포인트로도 결제가 가능하다고 합니다.

 

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